Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры?

Содержание

Как выписать из приватизированной квартиры ребенка?

Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры?

Процесс по выписке несовершеннолетнего — трудный и затратный с финансовой точки зрения. Законодательство Российской Федерации запрещает, чтобы ребенок находился без прописки. Если он снимается с жилой собственности, он должен быть в течение короткого промежутка зарегистрирован в другой квартире. Потребуется согласие органов опеки и попечителей. Его трудно получить.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?

Существует ряд ситуаций, позволяющих собственнику выписать несовершеннолетнего из квартиры:

  • Реализация жилой недвижимости;
  • Ипотека и т.п.

Важное условие: если ребенок является собственником этой недвижимости, в период проведения сделки предоставьте положительное решение органа опеки и попечительства.

Желаете снять с учета юного гражданина и приобрести решение органа опеки? Подготовьте следующие документы для предоставление в районное отделение:

  • Удостоверение личности;
  • Сертификат о рождении несовершеннолетнего;
  • Квитанция из домовой книги. Выписка подтвердит местоположение ребенка в конкретной квартире.

Проверка документов и приложенного заявления занимает 14 дней. После предоставляется положительное решение или отказ на снятие с учета конкретной жилой площади ребенка.

Получили согласие? Оформите сделку по продаже и покупке жилой недвижимости, поставьте ее на учет и приступите к выписке детям.

Действия заявителя:

  • Возьмите заявление и обратитесь в органы ФМС. Письмо от имени несовершеннолетнего пишется родителем или представителем;
  • Вместе с заявлением предоставляется удостоверение личности, свидетельство о рождении ребенка, а также удостоверяющие на собственность квартиры документы;
  • Заполняется листок убытия и оформляется процесс снятия с учета;
  • Юного гражданина можно прописать в другую жилую собственность.

Ребенок должен быть обязательство прописан. Для этого:

  • Обратитесь в органы ФМС к потенциальной для прописки недвижимости;
  • Предоставьте заявление о том, что ребенок будет прописан;
  • К заявлению прикладывается удостоверение личности родителя, свидетельство о рождении, бумага по убытию с прошлой квартиры.

Лист прибытия заполняется правильно. После проведения описанных выше действий дождитесь оформления регистрации несовершеннолетнего.

Иногда выписка требуется для того, чтобы прописать в квартире постороннего человека (без согласия других собственников), и о том, можно ли это сделать, написано в другой статье.

Без согласия матери

Многие владельцы озабочены, можно ли выписать юного гражданина из приватизированной жилой собственности без согласия матери. Такие вопросы решаются в суде.

Для справки:

  • Снять с регистрации юного гражданина без последующего учета невозможно. Если новая недвижимость не приобретена, но планируется, несовершеннолетним открывается счет, денежные средства которого приравниваются к доле;
  • При невозможности выписать, обратитесь в судебные инстанции. Судья на стороне несовершеннолетнего в случае наличия иной жилой площади. Если другое жилое помещение отсутствует, снять с учета невозможно.

Ребенок прописан, но не проживает постоянно в муниципальном жилом объекте? В этом случае выписать его сможет только суд. Но только в том случае, если факт владения иной недвижимости подтвердится.

Несовершеннолетний отсутствует длительное время, но зарегистрирован в приватизированной квартире. Если ни одна доля ему не принадлежит, он регистрируется совместно с родителями.

Выписка из приватизированной квартиры совершеннолетнего

После достижения совершеннолетнего возраста, человек вправе самостоятельно отказаться от регистрации конкретного жилого объекта и прописаться в иную недвижимость. Процесс осуществляется без принуждения. Если он носит принужденный характер, собранные об этом доказательства направляются в суд. Никто кроме судебных инстанций не сможет его выписать.

Если вы задаетесь вопросом, можно ли выписать юного гражданина из приватизированной квартиры после 18 лет, то процесс может быть осуществлен самостоятельно.

Через какое время можно приватизировать квартиру после выписки ребенка?

Процедура приватизации квартиры вместе с несовершеннолетними имеет ряд ограничений, которых следует знать:

  • Все сделки и подписания контрактов о купле-продаже осуществляются только после согласия органов попечительства.
  • Для простоты продажи недвижимости, юного гражданина прописывают родственникам или знакомым. В его наличии есть собственность или жилье, в котором имеет право на процедуру приватизации;
  • При продаже приватизированной жилой недвижимости, отправьте документы в локальные органы власти. Они проанализируют состояние нового жилья. Условия проживания должны быть лучше по сравнению с предыдущим: площадь одинаковая или больше;
  • Ребенок рождается после приватизации жилой недвижимости? Он получает прописку, но не является собственником;
  • Бывшими несовершеннолетними собственниками подается оспаривающий иск по продаже квартиры, которая была осуществлена до 1994 года, если их законные права и обязанности нарушены.

Срок ожидания после отправления иска — 3 года. Он исчисляется не с момента проведения процедуры приватизации, но и после получения истцов данных о нарушении его прав и обязанностей.

Приватизация жилой площади с несовершеннолетними лицами — трудный процесс, справиться с которым не каждому удается. Срок приватизации квартиры после выписки ребенка — разный. Зависит от региона, в котором вы проживаете. Иногда процесс приватизации можно инициировать сразу.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kak-vypisat-iz-privatizirovannoj-kvartiry-rebenka.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Вопрос снятия с регистрации или выписки из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста — процесс непростой. Он имеет множество нюансов, обусловленных различными ситуациями.

Понадобятся некоторые знания в отношении существующего законодательства, чтобы полностью разобраться, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Предстоящий процесс выписки (прекращения регистрации) потребует соблюдения определенных формальностей, а также документального подтверждения того, что снятие с регистрационного учета детей, не достигших совершеннолетнего возраста, не нарушит их права.

  • Причины прекращения регистрации
  • Права детей на жилую площадь
  • Может ли собственник выписывать детей с жилплощади
  • Порядок проведения выписки
  • Снятие с регистрации через суд
  • Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет
  • Документы для подачи в судебную инстанцию
  • Разрешение от органов опеки
  • Когда детей не снимают с регистрации

Причины прекращения регистрации

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Права на жилье детей, не достигших 18 лет, защищаются российским законодательством и не должны ущемляться. Существует обязанность прописывать (регистрировать) детей не позднее месяца со дня рождения. Прописка осуществляется на муниципальной или собственной жилплощади. С регистрационного учета дети снимаются только тогда, когда имеются для этого определенные причины. Это может быть:

  • развод родителей;
  • продажа одной жилплощади и приобретение другого жилья;
  • переезд в другой населенный пункт при смене семьей места жительства.

Права детей на жилую площадь

Для гражданина в несовершеннолетнем возрасте Конституция Р. Ф. и Семейный кодекс гарантируют ему жилье. Из этих документов следует, что детям младше 18 лет можно прописываться в той квартире, где зарегистрированы их родители, другие законные представители: опекуны, усыновители. Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).

Представители, определенные Законом, регистрируют несовершеннолетнего гражданина в занимаемой ими неприватизированной, собственной квартире. Данное положение, закрепленное статьей 20 Гражданского кодекса РФ, держатся под контролем органов по опеке и попечительству. Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.

Тогда его прописывают к одному из них. Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением.

Может ли собственник выписывать детей с жилплощади

По российским законам собственник по своему желанию вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Однако процедура, подразумевающая передачу недвижимости другому лицу, предусматривает, что с регистрационного учета нужно снять всех граждан, прописанных в квартире. Трудности возможно возникнут в отношении прописанных на данной жилплощади лиц, не достигших возраста 18 лет. Проблемы появляются, когда дети будут проживать на другой жилой площади.

Итак, как выписать ребенка из квартиры собственника? Владелец жилого помещения наделен соответствующим правом и может выписать несовершеннолетнего с жилплощади вполне без получения на то разрешения со стороны службы опеки. Однако, если будет установлен факт, приведший к ущемлению прав несовершеннолетнего гражданина, суд по всей вероятности вернет ему право быть зарегистрированным в той же квартире.

Читайте также  Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

Накануне предстоящей процедуры по выписке детей до 18 лет, следует помнить о существующих нюансах:

  • Все действия, касающиеся прописки гражданина, которому нет 18 лет, в квартире, осуществляются его родителями. Они являются представителями его интересов по закону.
  • За несовершеннолетнего гражданина младше 14 лет подписывать оформляемые документы имеют право только представители, выражающие его интересы по закону.
  • Детям, возраст которых начинается с 14 лет и заканчивается 18 годами, разрешается самим заниматься оформлением документов. Во время проведения данной процедуры присутствие законных представителей обязательно.
  • Согласие, получаемое на снятие детей с регистрации, дается двумя родителями (если они имеются).
  • Если детей, не достигших совершеннолетнего возраста, зарегистрированных в квартире, принадлежащей родственникам, хотят лишить регистрации, а родители против такого, дело решает суд. Принимается во внимание место, где фактически находятся дети.
  • Не достигшие 14 лет дети могут быть сняты с регистрации лишь отцом или матерью.
  • Для процедуры снятия несовершеннолетних с регистрационного учета требуется подтверждение о том, что его ожидает прописка, производимая по другому адресу. На новой жилплощади условия жизни несовершеннолетнего не должны уступать тем, что были на предыдущей жилплощади. Так, из отдельного жилья несовершеннолетний не должен переезжать в помещение с коммунальными условиями и регистрироваться в ней.
  • Также может быть выдвинуто требование о нахождении новой квартиры в том же районе, где находилась старая. Это требование основано на том, чтобы у детей была возможность учиться в той же школе, посещать детский сад, как и раньше. Когда требование невыполнимо, нужно согласие со стороны органов опекунства.

Порядок проведения выписки

Когда потребуется снять несовершеннолетнего с регистрации на жилплощади собственника, следует предпринять следующие действия:

  • В паспортный стол (миграционную службу) пишется заявление от имени одного или обоих родителей с целью выписки из квартиры несовершеннолетнего. Присутствие гражданина с 14- летнего возраста обязательно.
  • В паспортном столе или другой аналогичной службе заполняются листки выбытия.
  • Документы будут готовы через 7 дней, после этого следует их забрать.
  • Регистрация по адресу нового жилого помещения.
  • К снятию несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета нужно подготовить и представить выписку о составе семьи из ЖЭКа, паспорта родителей, паспорт самого ребенка, если ему есть 14 лет, документы на жилое помещение.

Снятие с регистрации через суд

Когда возникают возражения со стороны родителей, производится выписка несовершеннолетних детей из квартиры по суду. Встречаются случаи фактического проживания несовершеннолетних детей в квартире, расположенной в другом месте.

Данный факт послужит поводом, чтобы обратиться в судебную инстанцию в отношении прекращения права несовершеннолетнего гражданина на использование жилплощади.

Если у ребенка имеется прописка в квартире, находящейся в собственности отца, а фактически он проживает с матерью, то судебный орган, вероятно, решит выписать его.

А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются. Нужны серьезные основания, чтобы обратиться с заявлением в судебный орган по вопросу, касающемуся выписки из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста.

Доказательствами того факта, что адреса места проживания несовершеннолетнего и жилплощади, где он зарегистрирован, не совпадают между собой, послужат показания, взятые у свидетелей, справка из посещаемого дошкольного учреждения, школы.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет

Суд согласится, что несовершеннолетнего гражданина следует выписать, если его семья имеет нормальные жилищные условия. Это касается ситуации, при которой дети, могут проживать в квартире своих родителей по одному адресу, прописаны быть в квартире, находящейся в другом месте, а владельцем ее является дедушка, бабушка, другие родственники. Детей можно снять с регистрации через суд при том условии, когда жилищное положение по другому адресу для них не ухудшится.

Нужно уяснить, что суд не оставит несовершеннолетнего без жилплощади, если только не будут предъявлены документы, доказывающие, что его выписка не послужит ухудшению условий жизни. Когда у ребенка, его матери не имеется собственного жилья (муниципальной квартиры) заявление в судебные инстанции ничего не решит, потому что такого гражданина однозначно не снимут с регистрации в никуда.

Документы для подачи в судебную инстанцию

Документы, которые требуются предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего на указанной жилплощади, включают:

  • заполненный бланк заявления (искового);
  • справку, выдаваемую ЖЭК (УК) с указанием лиц, проживающих на данной жилплощади;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру;
  • разрешение на снятие с квартирного учета несовершеннолетнего, которое дают органы, занимающиеся опекой и попечительством.

Когда будет получено согласие от органов попечительства, разрешающее выписку из квартиры несовершеннолетнего, можно подавать собранные документы в судебную инстанцию. Рассмотрение дела предполагает обязательное участие работника органов опеки.

Разрешение от органов опеки

По месту жительства происходит оформление разрешения, выдаваемого органами опеки. Для проведения этой процедуры потребуются документы:

  1. Заполненный бланк заявления, подаваемый в орган опеки. Заявление принимается от родителей, если ни у кого из них нет лишения родительских прав. Когда несовершеннолетнему гражданину уже есть 14 лет, он обязательно присутствует. Заявление должно содержать данные с указанием нового места регистрации ребенка.
  2. Технический паспорт новой жилой площади, поэтажный план.
  3. Выписка о гражданах, проживающих на данной жилплощади (данные о составе семьи из ЖЭКа).
  4. Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родителей (паспорта).

Затем органами опеки производится проверка документов, выполняется их оценка. На это отводится 2 недели, по истечению их заявители приглашаются для собеседования. В итоге прописка (регистрация) несовершеннолетнего на новом месте совершается или не осуществляется.

Органы опеки должны выдать свое разрешение, если встанет вопрос насчет того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

Представители органов попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетнего в случае его регистрации на другой жилплощади.

Когда детей не снимают с регистрации

Подводя итог, можно констатировать, что суд не позволит снять с регистрации гражданина, которому нет 18 лет, в следующих ситуациях:

  • отсутствие положительного решения, выдаваемого опекунским советом;
  • гражданину младше 18 лет не предоставляется другая жилплощадь;
  • ухудшаются жилищные условия.

Источник: https://domovik.guru/zakon/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Произвести выписку ребенка с жилплощади – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Необходимость в выписке возникает при продаже или обмене жилья.

Если выписать взрослого не составит труда, то с ребенком дела обстоят сложнее, так как при этом следует не только соблюсти все формальности, но и не нарушить права ребенка.

Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

  1. Снимать несовершеннолетнего с регистрации лучше одновременно с его родителями, например, при продаже квартиры.
  2. Выписка осуществляется с согласия родителей или опекунов.
  3. В случае, когда несовершеннолетниесами владеют жильем или имеют свою долю, то выписать их можно только при согласии органов попечительства. Если представители государственных органов отказывают в удовлетворении требований – родители могут подать иск.
  4. Если несовершеннолетний получил регистрацию в одном месте, а фактически пребывает в другом – выписку может осуществить исключительно судья.

См. также, где можно выписаться из квартиры?

Следует знать, что нужно для выписки из квартиры ребенка. Это минимальный набор документов:

  1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
  2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
  3. Свидетельство о рождении.
  4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
  5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
  6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.

Скачать бланк заявления на выписку из квартиры

Скачать пример заполнения заявления на выписку ребенка из квартиры

Важно! Для приватизированной квартиры также требуется книга, в которой делают отметку о выписке.

Это стандартный перечень документов, он будет значительно шире, если ребенок снимается с регистрации в квартире, в которой имеет долю, так как такая выписка требует разрешения. Разрешение будет выдано при наличии таких документов:

  1. Документ, подтверждающий личность ребенка.
  2. Паспорт родителей (заявителей).
  3. Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
  4. Техпаспорт старого и нового мест проживания.
  5. Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
  6. Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
  7. Договор социального найма, если квартира муниципальная.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

В случае, если продается приватизированная квартира, процесс выписки может быть различным.

Важно помнить и знать, что если ребенок выступает собственником жилплощади, то для снятия его с регистрации требуется подтверждение прав владения и разрешения, которые получит  можно в органах попечительства.

Для начала вам нужно пойти в органы опеки, получить согласие на выписку. В органы нужно предоставить все перечисленные выше документы. Работники этих организаций также могут запросить и некоторые другие документы.

Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры).

Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями.

Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

Следующий этап – выписка ребенка из квартиры. Процедура стандартная, список необходимых документов, приведен выше. После снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации его прописывают на новую жилплощадь. Для прописки нужно подать в паспортный стол такие документы:

  1. Паспорт родителя.
  2. Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
  3. Лист убытия.
  4. Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
  5. Разрешение от работников органов попечительства.
Читайте также  Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

Уже через 3 дня ребенок получить новую регистрацию на жилплощади.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В случае, когда ребенок не имеет прав собственности на приватизированную квартиру, при ее продаже, разрешение от соответствующих органов не нужно. Процедура выписки будет значительно проще – с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении и техническим паспортом новой квартиры нужно обратиться к паспортисту. Сразу по снятию регистрации следует прописывать ребенка на новом месте.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, возможно при условии, что несовершеннолетний обязательно должен быть зарегистрирован на новой квартире сразу же, одновременно с двумя или одним родителем (или опекунами).

Кроме того, обязательным является и соблюдение следующего условия: несовершеннолетний должен быть прописан в квартиру, условия в которой ничем не уступают предыдущему жилищу.

Нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из собственной квартиры и прописать его, например,в коммунальную комнату, или же на жилплощадь со значительно меньшими габаритами.

Закон будет на стороне несовершеннолетнего и ребенок будет автоматически прописан на бывшее место регистрации. Для снятия с регистрации потребуется разрешение соответствующих органов.

Порядок снятия с регистрации в данном случае такой:

  1. В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
  2. С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
  3. С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.

Рассмотрение документов обычно занимает не более недели, после чего ребенок получит прописку.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи. Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка через суд?

По решению суда несовершеннолетний может быть выписан, если потерял право использования квартиры. В качестве третьего лица обязательно должен принимать участие орган попечительства.

Выписка по решению суда происходит в случае, если он зарегистрирован как участник приватизации жилищного фонда, а также, если  имеют долю или является собственником  недвижимости, из которой его хотят выписать.

Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.

Скачать образец искового заявления о выселении несовершеннолетнего  

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?

Очень важный момент — в соответствии с законом о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка, выписать несовершеннолетнее лицо с любой жилплощади можно только  при условии, что он тут же будет прописан на новое место жительства вместе с одним или обоими родителями. Выписать ребенка в никуда нельзя.

 Важно! После получения выписки, ребенок в трехдневный срок должен быть прописан на новом месте жительства, в противном случае он автоматически будет зарегистрирован по месту старой прописки.

2 Комментария

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/vypiska-kvartira/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура снятия с учета из различных видов жилья

Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Можно ли в «никуда»

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

ВАЖНО! Ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

  1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

Снятие с регистрации ребенка-собственника

Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

  1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
  2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
  3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

Выписка несовершеннолетнего — несобственника

Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

  1. Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  2. Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  3. При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.

Снятие с учета из различных мест

Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

Стандартный пакет таков:

  1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Выдержка из домовой книги.
  4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

Неприватизированная квартира

Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

Внимание!
Места прописки подопечного и опекуна должны быть идентичны.

Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

  1. Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  2. Заполнение родителем или опекуном заявления;
  3. В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  4. После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.

Муниципальный дом

Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

  1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
  2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

  1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
  2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
    • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
    • паспорта и свидетельства о рождении;
    • техническую документацию жилплощади.
  3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

Частный дом

Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

Выписка в жилье с меньшей площадью

Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

Читайте также  Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры?

Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы  

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-rebenka/mozhno-li-vyp-v-nikuda.html

Как выписать ребенка из квартиры | Юридические Советы

Последнее обновление Февраль 2019

Выписка ребенка из квартиры непростой вопрос. Есть множество ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Они зависят от:

  • возраста ребенка (до 14 лет или с 14 до 18 лет);
  • наличия доли собственности в жилье;
  • разрешения/несогласия опеки (для детей-сирот или без родительского попечения);
  • согласия/возражения второго родителя;
  • наличия или отсутствия нового жилья и его характеристик и пр.

В отличие от взрослого (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего выписать в «некуда» практически невозможно. Без данных о новом жилье паспортист отказывает выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.

Вначале уточним, что сама выписка может производиться двумя способами:

  • только выписка;
  • выписка одновременно с пропиской.

Такой должен быть минимально необходимый набор документов:

Выписка в «чистом виде» Одновременная прописка и выписка
Заявление о выписке в свободной форме. В заявлении обязательно указываются:

  • данные о ребенке;
  • о прежнем месте жительства;
  • о новом адресе.

Если ребенок до 14 лет, то заполняет родитель, если старше — то сам.

Заявление о регистрации по форме №6 с заполненным отрывным талоном (добавочным листом). Образцы заявления на информационных стендах паспортной службы. Если до 14 лет, то заполняет родитель, если старше — то сам (см. как прописать ребенка)
Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (если ему больше 14 лет) Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (если ему больше 14 лет)
Паспорта родителей Паспорта родителей

Согласие родителя, с которым ребенок не будет проживать. Дается паспортисту, принимающему документы на выписку.

Особенности:

  • При отсутствия одного из родителей на сдаче документов, необходимо его нотариальное согласие.
  • Когда место нахождения родителя не известно (например, родители в разводе и отец выехал в другой город), то паспортисту пишется объяснительная об обстоятельствах отсутствия родителя (в произвольной форме).

Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет жить в одном адресе.

Особенности:

  • Если родители будут жить вместе, согласия не нужно.
  • В случае отсутствия одного родителя в паспортном столе, необходимо его нотариальное согласие.
  • Если место нахождения родителя не известно, то пишется объяснительная паспортисту об обстоятельствах отсутствия родителя.
Предварительное разрешение опеки (если оно требуется). Предварительное разрешение опеки (если оно требуется).
Домовая книга (если частный дом). Документы на новую квартиру (свидетельства о собственности или выписка из ЕГРН).
Листок убытия (форма №7). Если ребенок до 14 лет, то заполняет родитель, если старше — то сам.

Когда возможна только выписка (без одновременной регистрации)

При продаже квартиры ребенка, однако новое жилье не куплено (деньги переведены на личный счет) или куплено в строящемся доме. Но родители должны позаботиться о хотя бы временной прописке. Например, у родственников. Иначе их ждет штраф от 2 тыс. до 5 тыс. руб. и неприятности от органа опеки;

Переезда несовершеннолетнего за рубеж.  Или с семьей навсегда или на длительное время (например, на учебу);

Выселение дитя по суду. Если родители утратили право на проживания в конкретном адресе и малыш там не проживает. Собственник может через суд выселить маленького квартиранта;

Бывают и и другие ситуации.

Когда нужно одобрение опеки

Снятие с регистрационного учета одновременно с продажей жилья малыша.

Если несовершеннолетний отказался от приватизации. То есть съезжает с квартиры, где он не собственник, но имеет пожизненное право проживания.

Выселение из муниципального жилья. Независимо от возможных комбинаций.

Прекращение регистрации по суду. Свое мнение опека выражает в суде, как участник судебного дела.

Различия при снятии с учета подростка в возрасте от 14 до 18 лет и ребенка от 0 до 14 лет

Требования и условия от 0 до 14 С 14 до 18
По новому адресу проживание будет вместе с родителями (одним из родителей) Обязательно Не обязательно
Выписка из места, где остаются проживать оба родителя Не возможна Возможна
Заявления о выписке, листки убытия заполняются самостоятельно Нет Да

Надо знать! Если ребенка выписывают из собственной приватизированной квартиры с ее продажей, а новая еще не приобретена, то опека дает разрешение на выписку при открытии личного банковского счета на ребенка, куда перечисляются деньги от продажи жилья. При нарушении этого условия выписка будет восстановлена.

Выписка ребенка из приватизированной квартиры

Порядок выписки из приватизированной квартиры с ее продажей (обменом, дарением и пр.), такой же, как из без продажи. Разница в том, что выписка детей при продаже квартиры (дома, комнаты) возможна с предварительного разрешения опеки.

Важно! Когда ребенка выписали из квартиры, но не прописали по новому адресу. По суду такая выписка может быть признана незаконной и аннулируется.

Письменное согласие опеки дается сразу на продажу прежней, покупку новой квартиры (на имя ребенка) и на выписку из прежнего места. Один документ по всем вопросам.

Разрешение не будет получено, если:

  • при переселении уменьшается размер жилой площади, отведенный ребенку;
  • ухудшается состояние жилья (например, ребенок был собственником отдельной квартиры, а станет хозяином комнаты в коммуналке, даже при увеличении жилой площади).

Для получения разрешения опеки, нужно представить следующие документы (оригиналы и копии):

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или паспорт ребенка (от 14 до 18 лет);
  • справку о прописанных лицах с прежнего адреса;
  • выписку из ЕГРН на продаваемую и покупаемую квартиры;
  • кадастровые паспорта прежнего и нового жилья.

Разрешение опеки выдается в течение 14 дней после обращения.

Выселение ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка из муниципальной квартиры подобен снятию с учета из собственной квартиры. Документы, которые представляются в паспортный стол (оригиналы плюс копии):

Выписка в «чистом виде» Одновременная прописка и выписка
Заявление о выписке в свободной форме. Заявление о регистрации по форме №6 с отрывным талоном.
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.
Паспорта родителей Паспорта родителей
Паспорт основного квартиросъемщика. Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет проживать. При неявке на сдачу документов одного из родителей, от него нужно нотариальное согласие.
Согласие родителя на выписку, с которым дитя не будет жить. При неявке к паспортисту одного из родителей, нужно его нотариальное согласие. Разрешение опеки.
Разрешение опеки. Документы на новое жилье (свидетельство лобо выписка из ЕГРН).
Ордер или договор соц.найма. Заявление собственника, квартиросъемщика на вселение ребенка в возрасте старше 14 лет (если он не прописывается к родителям). Если ребенку до 14 лет, то заявление не требуется
Листок убытия формы №7.
*После снятия с рег.учета необходимо в течение 7 дней прописать ребенка по новому адресу. *Выписка и прописка по новому адресу производится одновременно.

Опека дает согласие на выписку по той же схеме, что и в случае с приватизированным жильем. Только разрешение выдается лишь на выписку без прочих вопросов.

Ребенок в возврате до 14 лет может выписываться с одновременной пропиской параллельно с родителями (одним из родителей).

Куда обращаться

Для оформления выписки обращаются по месту прежнего жительства в ЖЭУ, УК, ТСЖ, МФЦ или отдел миграции МВД.

При одновременной прописке и снятии с учета документы сдаются в учреждения только по новому адресу.

Срок выписки может занимать от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от индивидуальной ситуации. В любом случае паспортист уведомляет о точной дате окончательной выписки.

Готовые документы забираются там же, куда Вы их сдадите.

Документы можно сдать также через Интернет-портал государственных услуг. Однако к назначенному времени все равно нужно явиться в отдел миграции и сдать документы в бумажном виде.

Кто занимает снятием с учета

Обычно родители вопрос прекращения учета решают одновременно с свой и своего дитя. Когда малыш прописан не с мамой/папой. Например, родители выселились ранее по каким-либо обстоятельствам, а их чадо продолжало значится в жил. площади. Тогда «выписным» вопросом занимаются только несовершеннолетнего.

Прекращать регистрацию несовершеннолетнего может и посторонний человек. В жизни это собственник жилья, который хочет избавится от «неугодных жильцов». Вопреки желанию родителей он через суд организует и выселение, и выписку малыша.

Прекращение временной регистрации

В отличии от постоянной прописки временная погашается автоматически. То есть как истекает срок регистрации она отменяется. И никуда не нужно ходить, сдавать документы и пр. За исключением случае, когда малыш съедет раньше отведенного срока.

Часто возникающие вопросы

Вопрос:
Если родители вместе с ребенком прописаны в квартире, в которой фактически не проживают. Можно ли выписать ребенка?

Ответ: Вариант №1 (если ребенку до 14 лет). Да, но сначала нужно по суду выписать родителей ребенка. А потом также по суду выписать ребенка к месту проживания родителей.

Вариант № 2 (если ребенок старше 14 лет). Можно пробовать на основании решения суда, но очень проблематично.

Вопрос:
Если родители выписались вместе с ребенком, которому меньше 14 лет, и не прописываются. Можно прописать ребенка к родственникам по другому адресу?

Ответ: Выписка будет аннулирована, и ребенок будут считаться прописанным по прежнему адресу.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/instrukciya-kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry/